€ 180.000

IVM501 - ORTIMINO - VENDESI TERATETTO LIBERO SU 4 LATI CON GIARDINO E RESEDE, GARAGE (E MAGAZZINO LOCATO) €180.000

Rif: IVM501

MONTESPERTOLI | FIRENZE | - zona Ortimino
IVM501 - MONTESPERTOLI FRAZ. ORTIMINO - VENDESI TERATETTO LIBERO SU 4 LATI CON GIARDINO E RESEDE, GARAGE (OLTRE MAGAZZINO LOCATO) €180.000
Immerso nelle verdi, dolci ed assolate colline di Montespertoli, nella frazione di Ortimino, circondata da splendide distese di oliveti, poco dopo il bivio tra i comuni di Montespertoli e Castelfiorentino, proponiamo in VENDITA terratetto completamente indipendente e libero su 4 lati di 170 mq S.U.L. circondato da giardino e resede piastrellata.
L'immobile costruito tra la fine '800 ed inizio '900 è stato ristrutturato circa 15 anni fa, ma è ancora in buono stato manutentivo; necessita di qualche lavoro di ammodernamento.
La proprietà in vendita è composta da: appartamento, magazzino e garage.
L'abitazione si sviluppa su due livelli di totali 5 vani di ca. 140 mq S.U.L..
PIANO TERRENO: vano molto ampio utilizzabile per vari scopi, corredato di servizio igienico, accessibile sia dall'ingresso principale sia dalla resede piastrellata laterale esterna collegata.
PRIMO PIANO: dal fronte strada comode scale in granito medio scuro conducono all'appartamento ove troviamo di fronte ripostiglio finestrato utilizzabile come lavanderia, sulla sinistra ampio salone, mentre sulla destra rispetto alle scale un arco disimpegna l'ampia cucina abitabile corredata di grande e caratteristico camino funzionante. Proseguendo sul corridoio troviamo camera matrimoniale e camera singola, quest'ultima con la doppia esposizione ed accesso alla piccola terrazza laterale; infine troviamo ampio bagno finestrato da rimodernare.
Dalla metà del corridoio si può accedere anche ad un sottotetto uso deposito con lucernario. Possibilità di abbattere arco di accesso alla cucina per recuperare ulteriore spazio dall'ingresso.
Completano la proprietà un magazzino composto da 2 ampi vani (ca. 40 Mq) al piano terreno posti tra il garage e l'ingresso accatastati a sè (come D/1 opificio), non collegati a quest'ultimo che è attualmente locato con una buona rendita annuale ed infine il garage.
L'immobile è circondato da spazio esterno: sulla sinistra ampia resede con annesso ripostiglio per legna o altro, sul retro dello stabile terreno che si sviluppa per tutta la lunghezza, largo circa un due mt di profondità, il quale si ricollega alla resede piastrellata sulla destra dello stabile, attrezzata con area barbecue e collegata al vano al piano terra.
Le condizioni degli infissi interni e dei pavimenti sono buone; da rivedere le facciate e la terrazza. Riscaldamento autonomo.
RICHIESTA 180.000 €
RELAZIONE TECNICA IN FASE DI REDAZIONE
Classe Energetica G EPgl,nren 536,86 kWh/m2anno
Disclaimer: le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

IMMOBILIARE INCIPIT di Francesca Gianninò
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Rif IVM501
Prezzo € 180.000
Provincia Firenze
Comune Montespertoli
Zona - Zona Ortimino
Indirizzo Via Volterrana Sud
Superficie 170 mq
Vani 7
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica G (DL 90/2013)
Piano terra / 1
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Anno di costruzione 1900
Garage 20 mq
Parcheggio 15 mq
Giardino esclusivo 50 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Soffitta 80 mq
Canna fumaria si
Terrazza 6 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
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Incipit di Francesca Gianninò

Via G. Garibaldi 182 c/o Studio Sauro Baldini
50019 SESTO FIORENTINO (FI)
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