€ 110.000
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IVCAST402 - CASTELFIORENTINO - CENTRALE - VENDESI - 4 VANI € 110.000

Rif: IVCAST402

CASTELFIORENTINO | FIRENZE
IVCAST402 - CASTELFIORENTINO - CENTRALE - VENDESI - 4 VANI € 110.000
Castelfiorentino, IN ZONA CENTRALE, comoda ed a due passi dai principali servizi immobiliare INCIPIT propone in Esclusiva in vendita ottimo 4 vani di ca. 90 mq S.U.LORDA in palazzina anni '40 ben tenuta, di sole 4 unità immobiliari, senza spese condominiali.
L'appartamento è sito al 2° ed ultimo piano, senza ascensore, ed è così composto:
- ingresso su ampio SOGGIORNO ampio diviso da un arco in due zone, la prima ingresso soggiorno dotato di camino angolare funzionante, e la seconda utilizzabile come sala da pranzo, per un totale di ca. 28 mq;
- RIPOSTIGLIO;
- CUCINA ABITABILE DIVISA DAL SOGGIORNO da una porta a vetri;
-DISIMPEGNO NOTTE,
- 1 camera MATRIMONIALE;
1 camera SINGOLA;
- CORRIDOIO;
- AMPIO BAGNO con vasca angolare.
L'appartamento è in buone condizioni; è stato ristrutturato negli impianti e nelle finiture, compressa la sabbiatura delle travi a metà degli anni '90; il tutto è ancora in ottimo stato conservativo.
Doppi vetri alle finestre e zanzariere.
Il riscaldamento è autonomo con caldaia che ha solo qualche anno.
NO SPESE CONDOMINIALI
UTILIZZO PRIVATO di porzione di soffitta/sottotetto a comune accessibile da comoda scala dal pianerottolo a comune dell'ultimo piano.
Tetto e facciate rifatte ca. 10 anni fa.
OTTIMO AFFARE per GIOVANI FAMIGLIE o anche per INVESTIMENTO data la vicinanza alla ferrovia.
POSSIBILITA' DI ACQUISTO, CON RICHIESTA A PARTE, di TERRENO di ca. 2 ettari PIANTUMATI e con presenza di corrente elettrica e pozzo privato.
LIBERO IN TEMPI RAGIONEVOLI.
Per Info: Francesca 3703181581
RICHIESTA: 110.000 €
APE: classe G EPgl,nren 183,31 kWh/m2anno
per INFO Francesca 3703181581
Disclaimer: le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.
Le metrature del formato pubblicitario si intendono Commerciali e non calpestabili /nette.
IMMOBILIARE INCIPIT di Francesca Giannino'
www.immobiliareincipit.it
info@immobiliareincipit.it
3703181581

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - 2° piano 90 Mq 90 Mqc
Totale 90 Mqc

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Rif IVCAST402
Prezzo € 110.000
Provincia Firenze
Comune Castelfiorentino
Indirizzo Via iv Novembre
Superficie 90 mq
Vani 4
Camere 2
Bagni 1
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 183,31 kwh/m2 anno
Piano 2 / 2
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Anno di costruzione 1940
Permuta si
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
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Incipit di Francesca Gianninò

Via Jacopo Carrucci
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