€ 160.000
Prezzo precedente€ 180.000,00
Prezzo ribassato di € 20.000,00
11,1%

IVATT03 - VINCI - VENDESI ATTIVITA' COMMERCIALE BAR PASTICCERIA PRODUZIONE PROPRIA BEN AVVIATA OLTRE BENI STRUMENTALI € 160.000

Rif: IVATT03

VINCI | FIRENZE
IVATT03 - VINCI - VENDESI ATTIVITA' COMMERCIALE BAR PASTICCERIA PRODUZIONE PROPRIA BEN AVVIATA OLTRE BENI STRUMENTALI € 160.000
Vinci, meta turistica d'eccellenza sia per il richiamo dell'artista Da Vinci, sia per le bellezze paesaggistiche, immobiliare INCIPIT propone in vendita in ESCLUSIVA, ben avviata Attività commerciale di Bar -Pasticceria di PRODUZIONE PROPRIA.
L'attività si svolge in locale commerciale (in affitto a 1.000 € mensili contratto 6 + 6 anni) posto su due livelli:
PIANO TERRA-STRADA: con ampie vetrine su strada, con possibilità (previo verifica) di utilizzo dello spazio esterno antistante, si trova la sala principale del bar di ca. 45 mq, servizio igienico a norma per disabilità ed piccolo vano dispensa ove è presente un montacarichi che conduce al piano superiore ove si trova il laboratorio.
Sullo stesso livello è presente un corridoio utilizzato come magazzino con accesso anche dalla strada ed un piccolo servizio non accessibile ai clienti.
PIANO PRIMO: tramite una comoda scala si passa al piano primo utilizzato in prevalenza come laboratorio di pasticceria composto da 2 grandissimi vani completamente attrezzati e da altri 4 piccoli vani utilizzati come spogliatoio, ripostiglio, locale tecnico ed infine un altro servizio igienico.
I due vani più grandi ( di ca. 45 mq totali) sono così adibiti: uno integralmente adibito ed attrezzato a LABORATORIO con relativa attrezzatura, mentre il secondo è suddiviso come da normativa tra area lavaggio, area stoccaggio raccolta differenziata ed area dispensa.
CONDIZIONI: ca. 7 anni fa la proprietà dell'attività ha provveduto ad una TOTALE RISTRUTTURAZIONE. Furono rifatti: impianto elettrico e impianto di condizionamento, pavimenti nuovi, e bagno nuovo e completo per disabili secondo normativa vigente. L'impatto che si ha quando si entra nel locale è di pulizia ed ordine, nonché modernità data la ristrutturazione.
ATTREZZATURE LABORATORIO: elenco delle attrezzature presenti e che costituiscono beni strumentali, disponibile su richiesta ed interessamento. Ottime condizioni del materiale. Presenza di CANNA FUMARIA.
ATTREZZATURE SALA BAR: Bancone bar completo con vetrina refrigerata lavello e sotto frigoriferi, macchina del caffè FAEMA, lava-tazzine, fabbricatore ghiaccio, addolcitore e due frigoriferi per esposizione che costituiscono beni strumentali, come anche l'arredo della sala.
COMODATO D'USO: Macchina ginseng/orzo.
L'attività in questione (si tratta di ditta individuale) può realizzare Pasticceria di PROPRIA PRODUZIONE ma anche la DISTRIBUZIONE ad altre attività nonché è attiva anche la licenza per i PRANZI.
NOTE AGGUNTIVE: Il locale è dotato di saracinesca elettrica, di tende parasole e condizionatore tagliavento.
Il riscaldamento è autonomo; già predisposizione per le pompe di calore.
PER INFO: FRANCESCA 3703181581
Disclaimer: le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.
IMMOBILIARE INCIPIT di Francesca Gianninò
www.immobiliareincipit.it
info@immobiliareincipit.it
3703181581

Richiedi maggiori informazioni

Autorizzazione al trattamento dei dati personali+
Dichiaro di aver letto l'informativa sul trattamento dei dati personali (Regolamento UE 2016/679) e autorizzo espressamente l'agenzia al trattamento dei dati da me forniti. Basicsoft s.r.l. declina ogni responsabilità riguardo al trattamento di tali dati da parte delle agenzie immobiliari.
Riempi il campo con il codice riportato nell'immagine*
Codice Captcha
Maggiori informazioni
3703181581

Contattaci

Autorizzazione al trattamento dei dati personali+
Dichiaro di aver letto l'informativa sul trattamento dei dati personali (Regolamento UE 2016/679) e autorizzo espressamente l'agenzia al trattamento dei dati da me forniti. Basicsoft s.r.l. declina ogni responsabilità riguardo al trattamento di tali dati da parte delle agenzie immobiliari.
Riempi il campo con il codice riportato nell'immagine*
Codice Captcha
Rif IVATT03
Prezzo € 160.000
Provincia Firenze
Comune Vinci
Superficie 160 mq
Vani 9
Bagni 3
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m3 anno
Piano terra / 1
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ristrutturato
Arredato si
Condizionamento si
Montacarichi si
Condividi Linkedin Whatsapp
Stampa

Incipit di Francesca Gianninò

Via G. Garibaldi 182 c/o Studio Sauro Baldini
50019 SESTO FIORENTINO (FI)
C.F.: GNNFNC85M58D403E
P.IVA: 06990640481
info@immobiliareincipit.it
3703181581
3703181581

collegamenti rapidi