Incipit di Francesca Gianninò

Il cancello si apre su un suggestivo giardino fronte casa che precede l’ingresso. Una corte sul retro, con accesso doppio, completa gli spazi esterni e dona una libertà rara da trovare. Circa 75 mq di aree esterne da vivere, tra sole, ombra e quiete.
Varcando la soglia, la casa rivela i suoi 87 mq totali (commerciali), distribuiti con sapienza per offrire spazi accoglienti e funzionali.
La zona giorno si apre su ambienti luminosi e ben collegati, mentre la zona notte custodisce il sonno e il relax.
L’appartamento è in stato impeccabile: non necessita interventi, è libero, pronto per accoglierci da subito. Le spese condominiali sono contenute (circa 300 euro annui), un dettaglio che rende la gestione semplice e contenuta.
La posizione completa il quadro: la vista si posa sul panorama toscano, l’aria è silenziosa, il contesto è elegante ma non isolato. Qui puoi respirare.

Dettagli tecnici dell’immobile:

Superficie commerciale totale: circa 87 mq
Superficie della corte privata (anteriore + posteriore): circa 75 mq
Ingresso: indipendente, senza parti condominiali da condividere
Numero vani: 4,5
Camere da letto: 1 matrimoniale
Bagni: 1
Classe energetica: G
Stato: ottimo, pronto da abitare
Spese condominiali: 281,86€/anno
Zona: residenziale, con vista sulla campagna toscana
Accessi esterni: doppio accesso (anteriore e posteriore)
Libero subito

Il contesto in cui si inserisce è altamente residenziale, riservato e ben abitato, ideale per chi cerca silenzio, luce naturale e una splendida vista sulle colline e sul verde tipico della Toscana. Le spese condominiali contenute, pari a soli 281,86 euro annui, rendono la gestione della casa ancora più interessante sotto il profilo pratico ed economico.


Perché sceglierlo?
Perché offre l’indipendenza di una casa singola con la praticità di un appartamento.
Perché è immerso nella quiete della natura, ma non isolato.
Perché è già pronto da vivere, senza necessità di ristrutturazioni.
Perché i suoi spazi esterni esclusivi sono rari da trovare in questa fascia di mercato.
Perché è una casa che accoglie, respira e racconta il meglio della vita toscana.
Prezzo richiesto: € 143.000, in classe energetica: F,
Un immobile intimo, luminoso e curato, in una posizione che regala pace e bellezza ogni giorno.