€ 700.000

Rustico casale in vendita a Firenze - zona Mantignano

Rif: 2510003

FIRENZE | FIRENZE | - zona Mantignano
ITSL2667 – MANTIGNANO, in posizione tranquilla, immersa nel verde ma a pochi passi dal paese e con comodo accesso alla Fi-Pi-Li, caratteristico RUSTICO TOSCANO di fine ’900, affacciato su un meraviglioso GIARDINO PRIVATO di circa 1.200 mq.
L’immobile si sviluppa su DUE LIVELLI e mantiene intatte le sue affascinanti caratteristiche originali: soffitti con travi a vista, pavimenti in cotto d’epoca e grandi camini, che conferiscono un’atmosfera autentica e unica.
• Piano terra: accesso da un suggestivo LOGGIATO di circa 20 mq, perfetto per pranzi, cene e barbecue all’aperto. All’interno troviamo una CUCINA ABITABILE con GRANDE CAMINO, SALA DA PRANZO e un bagno.
• Primo piano: una CAMERA MATRIMONIALE luminosa con doppie finestre, una SECONDA CAMERA molto ampia con SOPPALCO e un elegante bagno finestrato.
Altri dettagli:
• RISCALDAMENTO AUTONOMO a metano
• ARIA CONDIZIONATA
• Tetto rifatto circa 10 anni fa
Questa proprietà, grazie al suo fascino toscano e al grande giardino, rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale che come residenza di charme dopo un intervento di ristrutturazione personalizzata.

Per motivi di privacy, l'ubicazione dell'immobile verrà data solo su contatto diretto, ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze.
Questo immobile è condiviso tramite AgestaMLS

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra 260 Mq 260 Mqc
Accessorie
Giardino appartamento collegato 1.200 Mq 48 Mqc
Loggia - piano terra 60 Mq 12 Mqc
Totale 320 Mqc

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Contratto Vendita
Rif 2510003
Prezzo € 700.000
Provincia Firenze
Comune Firenze
Zona - Zona Mantignano
Superficie 260 mq
Vani 6
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni da ristrutturare
Ascensore no
Condizionamento si
Giardino 1.200 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
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Incipit di Francesca Gianninò

Via Jacopo Carrucci 46
50053 EMPOLI (FI)
C.F.: GNNFNC85M58D403E
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