€ 260.000

IVF301 - FIRENZE CAMPO DI MARTE - TRILOCALE VENDITA CON BALCONE € 260.000

Rif: IVF302

FIRENZE | FIRENZE | - zona Campo di Marte

IVF301 - FIRENZE CAMPO DI MARTE - TRILOCALE VENDITA CON BALCONE € 260.000
Firenze, zona Campo di Marte, Viale De Amicis, in palazzo signorile anni '30- 40 ben tenuto, in contesto gradevole e ben servita, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria di Campo di Marte, dal Mandela Forum, vicino a scuole superiori, alla sede universitaria di Psicologia, a due passi dai principali supermercati della zona e con affacci sull'interno, e raggiungibile con facilità lo Stadio Fiorentino, IMMOBILIARE INCIPIT propone in ESCLUSIVA ottimo appartamento di 3 vani con terrazzino ed affacci interni ed aperti, in ottime condizioni.
L'appartamento è di un S. U. L. di ca. 54 mq e si trova al 3 ed ultimo piano di palazzina anni '30-4'0 senza ascensore, ben tenuto con facciate rifatte nel 2022.
COMPOSIZIONE: entrando da ingresso a due, ci accoglie un comodo disimpegno di ingresso, ampio ripostiglio, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, balcone con vista panoramica, infine troviamo un servizio completo di doccia, non finestrato.
CONDIZIONI: L'immobile è stato ristrutturato nel 2007 ed è in ottime condizioni di manutenzione.
RISCALDAMENTO: AUTONOMO con termosifoni.
SPESE CONDOMMINIALI: presente amministratore e le spese ammontano a ca. 16 €/MESE
Infissi in doppio vetro e legno; parquet in tutta l'abitazione tranne che in cucina e bagno.
Ottimo investimento. Ideale per giovani coppie o per messa a reddito.
RICHIESTA: 260.000 €

RELAZIONE TECNICA IN FASE DI REDAZIONE
APE Classe G Epi 175 kWh/m2anno

PER INFO FRANCESCA 3703181581

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