€ 175.000

IVMON402 - FIBBIANA - VENDESI 4 VANI 175.000 €

Rif: IVMON402

MONTELUPO FIORENTINO | FIRENZE | - zona Fibbiana
IVMON402 - FIBBIANA MONTELUPO FIORENTINO - VENDESI 4 VANI OTTIME CONDIZIONI 120 MQ S.U.L. 175.000 €
Nel conteso residenziale di Fibbiana, frazione di Montelupo F.no, tranquillo e silenzioso a pochi passi dai principali servizi quali supermercati, poste, giardini, scuole e mezzi pubblici, immobiliare INCIPIT propone in VENDITA grande 4 ampi vani in ottime condizioni, posto al 2° ed ultimo piano di stabile anni '40 dotato di ingresso indipendente da scala esterna.
PRESENZA DI BARRIERE ARCHITETTONICHE: SI
PALAZZO: Lo stabile è ben tenuto, risalente a ca. gli anni '40, NO CONDOMINIO.
APPARTAMENTO: all'appartamento si accede da una prima rampa di scale esterne non coperte a comune con altre 2 abitazioni ed una successiva rampa di scale in pietra serena, coperta, che conduce all'ultimo appartamento ossia quello in vendita.
L'appartamento è composto da 4 vani oltre servizio, ampio ripostiglio e balcone verandato, per un totale di circa 120 mq S.U.LORDA
Entrando, tramite un lungo corridoio dotato di finestra che dona luce anche all'ingresso, troviamo la cucina abitabile di ca. 27 mq dalla quale sulla destra si accede alla prima camera matrimoniale dotata di ampissimo ripostiglio che sfrutta anche le altezze. Dal lato opposto invece due gradini ci fanno accedere al soggiorno di ulteriori 25 mq ove troviamo il servizio finestrato, il balcone verandato comodo come lavanderia e l'accesso alla seconda camera dal letto matrimoniale di ca. 25 mq.
Le rifiniture sono di ottima qualità, ed in stile caldo e rustico: pavimenti in cotto ben tenuto, scalini di accesso dalla cucina alla sala in pietra serena restaurate, porte in legno caldo ed infissi sempre in legno con doppi vetri.
Gli spazi sono talmente ampi da poter utilizzare all'occorrenza la cucina come soggiorno con angolo cottura e dal soggiorno ricavare una terza camera da letto.
Il riscaldamento è autonomo, l'appartamento ha subìto ca. 10 anni fa una completa ristrutturazione ed è ancora in ottimo stato manutentivo.
A pochi metri troviamo un parcheggio pubblico nel quale è possibile lasciare l'auto, utilissimo data la non presenza di pertinenze esclusive al piano terra.
RICHIESTA: 175.000 €
Relazione tecnica: in fase di realizzazione
APE: classe G Epi 175
per INFO Francesca 3703181581
Disclaimer: le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.
Le metrature del formato pubblicitario si intendono Commerciali e non calpestabili /nette.
IMMOBILIARE INCIPIT di Francesca Gianninò
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Rif IVMON402
Prezzo € 175.000
Provincia Firenze
Comune Montelupo Fiorentino
Zona - Zona Fibbiana
Indirizzo Via della Fonte
Superficie 120 mq
Vani 4
Camere 2
Bagni 1
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Piano 2
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Anno di costruzione 1940
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Balcone 5 mq
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
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Incipit di Francesca Gianninò

Via G. Garibaldi 182 c/o Studio Sauro Baldini
50019 SESTO FIORENTINO (FI)
C.F.: GNNFNC85M58D403E
P.IVA: 06990640481
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