€ 235.000

IVEM502 - EMPOLI -POZZALE - VENDESI TERATETTO LIBERO SU 2 LATI CON GIARDINO, RESEDE E TERRENO € 235.000

Rif: IVEM502

EMPOLI | FIRENZE | - zona Pozzale
IVEM502 - EMPOLI -POZZALE - VENDESI TERATETTO LIBERO SU 2 LATI CON GIARDINO, RESEDE E TERRENO € 235.000
Immerso nelle verdi e dolci prime colline di Empoli, zona Pozzale, circondata dal silenzio e dalla pace della campagna empolese ma vicinissimo a tutti i principali servizi della città, a pochi km da Montespertoli, Castelfiorentino e Montelupo Immobiliare INCIPIT propone in VENDITA terratetto in ottimo stato conservativo libero su 2 lati di 115 mq S.U.L. in piccolo borghetto residenziale.
L'immobile è stato riammodernato 2 anni fa con finiture di ottima qualità, il tutto ad oggi in ottimo stato manutentivo.
La proprietà in vendita è composta da: appartamento, resede sul retro dello stabile, giardino di 30 mq davanti l'abitazione e terreno agricolo di ca. 1.500 mq in parte coltivato ad olivi, entrambi di pertinenza dell'abitazione.
L'abitazione si sviluppa su due livelli principali, oltre ulteriore soffitta praticabile, di totali 5 vani di ca. 115 mq S.U.L..
PIANO TERRENO: Ingresso, disimpegno, soggiorno molto ampio collegato con caratteristico arco in pietra alla cucina abitabile; da qui si accede alla resede piastrellata molto ampia. Tornando sul soggiorno troviamo servizio completo e finestrato e piccolo ripostiglio nel sottoscala.
PRIMO PIANO: due camere matrimoniali ed una singola, servizio completo finestrato. Dalla camera matrimoniale di sinistra rispetto alle scale troviamo accesso tramite comoda scala alla soffitta praticabile in ottimo stato.
L'immobile è dotato di finiture di ottima qualità e volte al risparmio energetico, quali tapparelle elettriche dotate di isolamento termico, cappotto termico sulla parte bassa dello stabile.
Davanti all'immobile staccato di qualche metro dall'ingresso e diviso dalla strada di accesso a comune con altre abitazioni insiste un giardinetto di ca 30 mq con gazebo.
A pochi metri di distanza troviamo ca. 1.500 mq di TERRENO agricolo che si sviluppa in terrazzamenti con molte piante di olivi.
Riscaldamento autonomo.
NO CONDOMINIO
RICHIESTA 235.000 €
RELAZIONE TECNICA IN FASE DI REDAZIONE
Classe Energetica G EPgl,nren 181,62 kWh/m2anno
Disclaimer: le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

IMMOBILIARE INCIPIT di Francesca Gianninò
www.immobiliareincipit.it
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Rif IVEM502
Prezzo € 235.000
Provincia Firenze
Comune Empoli
Zona - Zona Pozzale
Indirizzo Via Poggio Piedi
Superficie 115 mq
Vani 5
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 181,62 kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Giardino esclusivo 30 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Soffitta 45 mq
Terrazza 15 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
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Incipit di Francesca Gianninò

Via G. Garibaldi 182 c/o Studio Sauro Baldini
50019 SESTO FIORENTINO (FI)
C.F.: GNNFNC85M58D403E
P.IVA: 06990640481
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